4月23日，天府增进支持的内江高新投资有限责任公司（以下简称“内江高投”）CMBS成功发行，期限18年，其中优先级2.83亿元、票面利率2.33%。本期债券是全国首单深交所成渝地区双城经济圈CMBS，是公司贯彻落实中央、省委关于国有资产盘活、实施消费提振部署的具体举措。

本期CMBS以内江万晟汇商场为底层资产，有效实现了盘活存量资产、提振消费活力的双重效益，为成渝同类城市资产证券化与商业升级提供了可复制、可推广的“内江样板”。

一方面，助力盘活国有资产。内江高投作为内江高新区核心国有平台，通过CMBS结构化融资，将物业未来稳定租金现金流转化为资本市场流动性资金，为城市更新、产业培育、基础设施建设回笼低成本、长周期资金。

另一方面，赋能消费提质升级。万晟汇商场作为内江高新区首个大型商业综合体，募集资金将用于支持商场消费场景迭代升级、业态优化完善，助力内江打造成渝地区双城经济圈区域性消费中心城市。

下一步，公司将深入贯彻落实中央、省委关于国有资产盘活相关部署，以创新金融工具构建多元化服务模式，不断拓展资产证券化产品体系，积极支持区域存量资产资源盘活利用，更好助力四川经济社会高质量发展。